Localisation

Aix-En-Provence (Commune)

Prix

3 500 000 €

Nicolas Guerin
2541-NGU.
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Aix en Provence
Type de Bien
Maison
Surface habitable
280m²
Nombre de pièces
8
Surface extérieur
4200m²

2541-NGU. : Maison 8 pièces à Aix-En-Provence (Commune).

Maison 8 pièces à Aix-En-Provence (Commune) (13090) - calme absolu

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité cette superbe bastide, au coeur d'un micro-quartier très prisé de la ville d'Aix en Provence, à deux pas des axes majeurs et au calme absolu.

C'est en seulement 10 à 12 minutes que vous pourrez aller vous promener sur le célèbre Cours Mirabeau après être passé à la maison déposer vos valises (15min de la Gare TGV d'Aix en Pce et 25min de l'Aéroport Marseille-Provence). Cette propriété vous séduira en effet pour sa situation géographique d'exception, offrant quiétude, sécurité et sensation de liberté.

Édifiée au XVIIème siècle, cette demeure a vu défiler nombre de propriétaires bourgeois et offre des prestations très actuelles. Son propriétaire actuel s'est en effet investit dans la rénovation intérieure de cette dernière. Tout, du sol au plafond, a été rénové respectueusement, mais offre des prestations très actuelles.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le salon principal, le boudoir, un bureau et l'espace cuisine. à l'étage, 4 chambres enfants se partagent une grande salle d'eau (double douche) tandis que les parents auront eux droit à une suite parentale avec douche et Baignoire. Un petit bureau et des combles constituent le troisième et dernier étage.

Neuf véhicules pourront être stationnés sur la propriété (6 en extérieur, 3 en garage fermé), et des caves sous la bâtisse permettent d'envisager une belle cave à vin, du rangement.

Un très joli bassin historique en contre-bas nous rappelle l'histoire du lieu, et pourrait devenir une agréable piscine.

Une adresse hors du commun, à découvrir

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 79 46 21 73
Plus d'informations
Référence
2541-NGU.
Taxe foncière
1 785 €
État géneral
Renové
Exposition
Sud Et Ouest
Parking
7 places
Fenêtre
Bois Double
Volets
Bois
Chauffage
Pompe À Chaleur Réversible
Cave
3
Copropriété
Non

DPE VIERGE

MAP MOCK
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Nicolas Guerin
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3 500 000 €
Maison à vendre
Aix-En-Provence (Commune)
Réf : 2541-NGU.
Lit

5 CH.

Plan

280 M²

Feuille

4200 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité cette superbe bastide, au coeur d'un micro-quartier très prisé de la ville d'Aix en Provence, à deux pas des axes majeurs et au calme absolu.

C'est en seulement 10 à 12 minutes que vous pourrez aller vous promener sur le célèbre Cours Mirabeau après être passé à la maison déposer vos valises (15min de la Gare TGV d'Aix en Pce et 25min de l'Aéroport Marseille-Provence). Cette propriété vous séduira en effet pour sa situation géographique d'exception, offrant quiétude, sécurité et sensation de liberté.

Édifiée au XVIIème siècle, cette demeure a vu défiler nombre de propriétaires bourgeois et offre des prestations très actuelles. Son propriétaire actuel s'est en effet investit dans la rénovation intérieure de cette dernière. Tout, du sol au plafond, a été rénové respectueusement, mais offre des prestations très actuelles.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2541-NGU.
Taxe foncière
1 785 €
État géneral
Renové
Exposition
Sud Et Ouest
Parking
7 places
Fenêtre
Bois Double
Volets
Bois
Chauffage
Pompe À Chaleur Réversible
Cave
3
Copropriété
Non

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Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

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Gérant

+33679462173

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nicolas.guerin@m-oi.fr