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Localisation

Embrun

Prix

247 000 €

Lou-Ann Pallanca
2185-LPA
Vous êtes intéressé par ce bien ?

LE PLUS

Sa localisation à proximité direct du plan d'eau d'Embrun est idéale !

Type de Bien
Local Professionnel
Surface habitable
99m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieur
205m²

Local Professionnel 4 pièces à Embrun - Le Sun Lac (05200)

L'office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente en exclusivité ce local professionnel.

Situé au bord du plan d'eau d'Embrun, sur la route de Chadenas, ce local professionnel dispose d'une surface de vente de 99m2 sur deux niveaux ainsi que d'un terrain de 205m2 dont 130m2 utilisable en terrasse.

Equipé d'une cuisine, d'une plonge, d'un bar et d'un espace de stockage.

Propose actuellement une activité saisonnière de Bar, Snack, Pizzeria.

La terrasse extérieure propose 62 places assises, avec possibilité d'en rajouter une vingtaine.

Possibilité d'aménager un coin lounge.

Note de 4.5/5 sur TripAdvisor.

Bail commercial avec un loyer de 1167 €/mois.

Chiffre d'Affaire:

  • 2021 : 79 400 € HT
  • 2020 : 60 888 € HT

La présente annonce vise le fond de commerce et les murs commerciaux. Possibilité d'acquérir le fond de commerce seul.

Vendu équipé, le Sun Lac dispose d'un réel potentiel à exploiter.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 10 11 56 38
Plus d'informations
Référence
2185-LPA
Taxe foncière
850 €
Loyer Possible
1 167 €
État géneral
Bon État
Chauffage
Electrique
Copropriété
Non
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
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Lou-Ann Pallanca
2185-LPA
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247 000 €
Local Professionnel à vendre
Embrun
Réf : 2185-LPA
Lit

CH.

Plan

99 M²

Feuille

205 M²

L'office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente en exclusivité ce local professionnel.

Situé au bord du plan d'eau d'Embrun, sur la route de Chadenas, ce local professionnel dispose d'une surface de vente de 99m2 sur deux niveaux ainsi que d'un terrain de 205m2 dont 130m2 utilisable en terrasse.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2185-LPA
Taxe foncière
850 €
Loyer Possible
1 167 €
État géneral
Bon État
Chauffage
Electrique
Copropriété
Non

CONTACT

Photo de l'agent en charge du bien

Lou-Ann PALLANCA

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+33610115638

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lou-ann.pallanca@m-oi.fr