13130 - Berre-l'Étang - Vente Local Professionnel - 7 pièces

Mon Office Immobilier vous propose à la vente un ensemble de 4 locaux commerciaux sur berre l’étang sur une parcelle clôturée en bord de route avec une bonne visibilité.

L’ensemble de ces locaux se présentent de la manière suivante :

• 2 locaux mitoyens :

superficie chacun de 80m2 avec une grande pièce équipée d’un plan de travail évier, et placards. Une pièce pouvant servir de bureau et une mezzanine avec 2 pièces.

Un de ces locaux est actuellement loué 750€, le deuxième est vide.

• 2 locaux mitoyens :

superficie chacun de 50 m2 avec une grande pièce équipée d’un plan de travail évier et placards, et une pièce pouvant servir de bureau.

Les deux locaux sont vides, possibilité de les louer 550€ chacun.

Il y a 15 places de parking dont 4 places handicapés. Pas de travaux à prévoir.

Potentiel de location : 750 + 750 + 550 + 550 = 3 600€/mois soit 43 200€/annuel pour une rentabilité de 7%.