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Anthony Sans
1306-ASA.
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#Investissement
LOCALISATION
Berre-l'Étang
TYPE DE BIEN
Local Professionnel
PRIX
627 000 €
PIÈCES
7
HABITABLE
260m²
EXTÉRIEUR
1200m²
DESCRIPTION

Mon Office Immobilier vous propose à la vente un ensemble de 4 locaux commerciaux sur berre l’étang sur une parcelle clôturée en bord de route avec une bonne visibilité.


L’ensemble de ces locaux se présentent de la manière suivante :


  • 2 locaux mitoyens :

superficie chacun de 80m2 avec une grande pièce équipée d’un plan de travail évier, et placards. Une pièce pouvant servir de bureau et une mezzanine avec 2 pièces.

Un de ces locaux est actuellement loué 750€, le deuxième est vide.


  • 2 locaux mitoyens :

superficie chacun de 50 m2 avec une grande pièce équipée d’un plan de travail évier et placards, et une pièce pouvant servir de bureau.

Les deux locaux sont vides, possibilité de les louer 550€ chacun.


Il y a 15 places de parking dont 4 places handicapés. Pas de travaux à prévoir.


Potentiel de location : 750 + 750 + 550 + 550 = 3 600€/mois soit 43 200€/annuel pour une rentabilité de 7%.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 17 57 00 16
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1306-ASA.
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Sud
PARKING
8 places
FENÊTRE
Double
VOLETS
Electrique
CHAUFFAGE
Electrique
COPROPRIÉTÉ
Non
13130 - Berre-l'Étang - Vente Local Professionnel - 7 pièces13130 - Berre-l'Étang - Vente Local Professionnel - 7 pièces
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Anthony Sans
1306-ASA.
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627 000 €
Local Professionnel à vendre
Berre-l'Étang
Réf : 1306-ASA.

5 CH.

260 M²

1200 M²

Mon Office Immobilier vous propose à la vente un ensemble de 4 locaux commerciaux sur berre l’étang sur une parcelle clôturée en bord de route avec une bonne visibilité.


L’ensemble de ces locaux se présentent de la manière suivante :

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1306-ASA.
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Sud
PARKING
8 places
FENÊTRE
Double
VOLETS
Electrique
CHAUFFAGE
Electrique
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Non

CONTACT

Anthony SANS

|

conseiller immobilier

+33617570016

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anthony.sans@m-oi.fr