3 Appartements - rentabilité locative de 8% Brut

Brignoles

262 000 €

Immeuble 7 pièces à vendre à Brignoles

Type de Bien
Immeuble
Surface habitable
143m²
Nombre de pièces
7
Surface extérieure
20m²

L'Office Immobilier de Brignoles vous propose à la vente cet ensemble de 3 appartements dont 2 sont refaits à neuf, avec une rentabilité de 8% Brut, qui pourrait être encore optimisée dans l'avenir.

Au deuxième étage:

-un appartement de type 3 loué en meublé : cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre sur cour, un espace nuit, salle d'eau avec toilettes.

-un appartement de type 2 loué en meublé traversant: de type haussmannien, cuisine équipée ouverte sur le salon, chambre sur cour, salle d'eau, toilettes séparées, placard. Cet appartement sera libre courant octobre.

Au dernier étage:

-un appartement de type 2 duplex loué en meublé: une pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée ouverte, terrasse couverte, toilettes séparées, coin buanderie, chambre et salle d'eau,

Double vitrage et climatisations réversibles pour l'ensemble des lots qui ont tous été entièrement rénovés.

Seul le premier nécessite quelque travaux.

Locataires très sérieux.

Les parties communes ont été repeintes récemment.

Un ravalement de façade sera effectué par le vendeur.

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au 06 84 74 62 45
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3545-MSP
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OU
Agence immobilière
Aix en Provence
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3545-MSP
Taxe foncière1 204 €
Charges de copropriété20 €
Loyer Actuel1 778 €
État général Appartements Rénovés.
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Chauffage Clim Réversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
01/09/2023
Consommation énergétique
169 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 520 et 730 € / an

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262 000 €
Immeuble à vendre
Brignoles
Réf : 3545-MSP
Lit

4 CH.

Plan

143 M²

Feuille

20 M²

L'Office Immobilier de Brignoles vous propose à la vente cet ensemble de 3 appartements dont 2 sont refaits à neuf, avec une rentabilité de 8% Brut, qui pourrait être encore optimisée dans l'avenir.

Au deuxième étage:

-un appartement de type 3 loué en meublé : cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre sur cour, un espace nuit, salle d'eau avec toilettes.

-un appartement de type 2 loué en meublé traversant: de type haussmannien, cuisine équipée ouverte sur le salon, chambre sur cour, salle d'eau, toilettes séparées, placard. Cet appartement sera libre courant octobre.

+ D'INFORMATIONS :

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Taxe foncière1 204 €
Charges de copropriété20 €
Loyer Actuel1 778 €
État général Appartements Rénovés.
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Chauffage Clim Réversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
01/09/2023
Consommation énergétique
169 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 520 et 730 € / an

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Photo de l'agent

Mathilde SPEDO

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Agent immobilier

+33684746245

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mathilde.spedo@m-oi.fr