2892-BGA : Immeuble 6 pièces à Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cet immeuble récent situé rue Irma Moreau, au coeur du centre ville, aux Allée Provençales.

Elevé de 3 étages, en pleine propriété, l'immeuble de 160m2 à usage, professionnel et d'habitation se compose de la manière suivante:

• Au rez-de-chaussée: un local commercial de 48m2 bénéficiant d'une vitrine sur la rue Irma Moreau.

• Au premier étage: un local commercial de 45m2 ayant eu un permis accordé pour un usage d'habitation.

• Au deuxième et troisième étages: un duplex de 70m2 répartit avec:

Un premier palier de 48m2 comprenant deux chambres avec leur propre salle d'eau ainsi qu'une cuisine.

Un deuxième paliers de 19m2 composant la pièce de vie donnant sur les deux terrasses de 15m2, à l'est et à l'ouest.

(Il est possible de fermer une partie ou la totalité des terrasses pour les rendre habitable, un permis à été accordé pour cela).

L'immeuble, sa façade et sa cage d'escalier sont en très bon état, celui-ci est vendu libre et présente 2 compteurs EDF.