Localisation

Les Orres

Prix

88 000 €

Lou-Ann Pallanca
2592-LPA
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Agence immobilière
Hautes-Alpes

LE MOT DE L'AGENT !

Situé en plein cœur de la station et au pied des pistes, l'emplacement est idéal pour tous types d'activités.

Type de Bien
Fond de commerce
Surface habitable
147m²
Nombre de pièces
2

2592-LPA : Fond de commerce 2 pièces à Les Orres.

Fonds de Commerce - La Gaougnette - Les Orres (05200)

L'office Immobilier des Orres vous propose à la vente en exclusivité ce fonds de commerce.

Situé en plein centre station, aux Orres 1650, ce local professionnel de 147m2 dispose d'une surface de vente de 50m2 .

Equipé de 2 réserves, l'une avec chambre froide positive, l'autre avec chambre froide négative.

Espace mezzanine pouvant servir d'espace de repos. Possibilité de transformation en logement.

Actuellement utilisé comme Boucherie, Charcuterie, Traiteur ce fonds de commerce dispose d'un bail tout commerce.

Note de 4/5 sur TripAdvisor.

Bail commercial avec un loyer de 1640€/mois

Chiffre d'Affaire:

  • 2019: 155 030 €
  • 2020: 160 554 €
  • 2021 (année COVID): 93 600 €

La présente annonce vise le fonds de commerce uniquement. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux.

Ce local commercial est proposé à la vente entièrement équipé.

(Rappel: l'année 2021 ayant été fortement impactée par la COVID 19, les stations de ski n'ont pas ouverts leurs remontées pour la saison d'hiver)

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 10 11 56 38
Plus d'informations
Référence
2592-LPA
Taxe foncière
1 365 €
Charges de Copropriété
12.32 €
Loyer Possible
1 640 €
État géneral
Bon État
Cave
2
Copropriété
Oui

DPE VIERGE

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Photo principal du bien
88 000 €
Fond de commerce à vendre
Les Orres
Réf : 2592-LPA
Lit

0 CH.

Plan

147 M²

Feuille

0 M²

L'office Immobilier des Orres vous propose à la vente en exclusivité ce fonds de commerce.

Situé en plein centre station, aux Orres 1650, ce local professionnel de 147m2 dispose d'une surface de vente de 50m2 .

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2592-LPA
Taxe foncière
1 365 €
Charges de Copropriété
12.32 €
Loyer Possible
1 640 €
État géneral
Bon État
Cave
2
Copropriété
Oui

DPE VIERGE

CONTACT

Photo de l'agent en charge du bien

Lou-Ann PALLANCA

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Consultante en transaction immobilière

+33610115638

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lou-ann.pallanca@m-oi.fr