Appartement 5 pièces avec Balcon à vendre à Rumilly

L'Office Immobilier de Rumilly vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement T5 de plus de 200m2 habitables en duplex, situé rue de Montpelaz en plein coeur du centre historique de la ville. Il est idéal pour de l'investissement (colocation) avec une rentabilité actuelle de près de 7% et la possibilité d'aménager encore 2 chambres supplémentaires pour un total de 6 chambres soit près de 10% de rentabilité après travaux.

À proximité immédiate de toutes les commodités et au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien tenue, cet appartement traversant propose :

Une entrée distribuant à l'Est, la grande pièce de vie avec ses 3m de hauteur sous plafond et à l'Ouest la lumineuse cuisine entièrement équipée avec cellier et accès au balcon avec vue dégagée à 180 degrés.

Une salle d'eau, un grand placard et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, s'en suivent 4 chambres dont une de 19,5m2, deux de plus de 18 et la dernière de 15m2 ayant chacune sa mezzanine privative. Une salle de bain et un W.C individuel complètent ce niveau.

L'ensemble bénéficie de très beaux volumes et a fait l'objet d'une rénovation complète bien pensée.

Superficie en loi Carrez : 193,5m2

Superficie totale : 229m2

Une grande cave d'environ 10m2 complète ce bien.

Idéal famille ou investisseurs, parfaitement adapté à la colocation.