Appartement 3 pièces

Plan-de-Cuques

285 000 €

Appartement 3 pièces avec Terrasse à vendre à Plan-de-Cuques

Type de Bien
Appartement
Localisation
Plan-de-Cuques
Surface habitable
62m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
10m²
Description

Mon office immobilier de Plan-de-Cuques vous présente en exclusivité à la vente cet appartement de type 3 avec terrasse orientée plein sud-est.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé à Plan-de-Cuques, cet appartement se trouve à proximité du village et des commodités locales, y compris les transports en commun, les axes routiers, les écoles et les centres médicaux.

🏡 Description intérieure :
Dans une copropriété neuve de 2023, cet appartement de 62 m² au troisième étage sur quatre avec ascenseur offre une entrée équipée d'un placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour ouvert sur une terrasse. Chaque espace est conçu avec des matériaux de qualité.

🌙 Coin nuit :
Le dégagement mène à deux chambres, dont une avec placard, et comprend un grand WC séparé ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et espace pour une machine à laver.

🌳 Avantages extérieurs :
Une terrasse de 10 m² exposée sud-est offre une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

➕ Prestations complémentaires :
Une place de stationnement privative est incluse, améliorant le confort de cet appartement.

✨ Conclusion :
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien équipé et décoré avec soin, situé à proximité du centre-ville.
Posez vos valises et installez-vous sans tarder.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 20 54 05 90
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4721-SCA.
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OU
Agence immobilière
Marseille
Appartements en vente à
Plan-de-Cuques
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4721-SCA.
Taxe foncière310 €
Charges de copropriété160 €
État général Tres Bon
Exposition Sud Est
Étage 3/4
Parking 1 place
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Pvc Roulant
Chauffage Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
23/10/2024
Consommation énergétique
91 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 520 et 750 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Terrasse10m2- -
Entrée3.91m2- -
Placard1.1m2- entrée
Salon - Salle à manger22.3m2- cuisine/séjour
Dégagement3.34m2- -
Chambre 110.34m2- -
Chambre 211.6m2- -
Salle de bains6.35m2- -
W.C.2.18m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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OU
Photo principale du bien
285 000 €
Appartement à vendre
Plan-de-Cuques
Réf : 4721-SCA.
Lit

2 CH.

Plan

62 M²

Feuille

10 M²

Mon office immobilier de Plan-de-Cuques vous présente en exclusivité à la vente cet appartement de type 3 avec terrasse orientée plein sud-est.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé à Plan-de-Cuques, cet appartement se trouve à proximité du village et des commodités locales, y compris les transports en commun, les axes routiers, les écoles et les centres médicaux.

🏡 Description intérieure :
Dans une copropriété neuve de 2023, cet appartement de 62 m² au troisième étage sur quatre avec ascenseur offre une entrée équipée d'un placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour ouvert sur une terrasse. Chaque espace est conçu avec des matériaux de qualité.

🌙 Coin nuit :
Le dégagement mène à deux chambres, dont une avec placard, et comprend un grand WC séparé ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et espace pour une machine à laver.

🌳 Avantages extérieurs :
Une terrasse de 10 m² exposée sud-est offre une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

➕ Prestations complémentaires :
Une place de stationnement privative est incluse, améliorant le confort de cet appartement.

✨ Conclusion :
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien équipé et décoré avec soin, situé à proximité du centre-ville.
Posez vos valises et installez-vous sans tarder.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4721-SCA.
Taxe foncière310 €
Charges de copropriété160 €
État général Tres Bon
Exposition Sud Est
Étage 3/4
Parking 1 place
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Pvc Roulant
Chauffage Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
23/10/2024
Consommation énergétique
91 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 520 et 750 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sandrine CAMPO

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Agent Immobilier

+33620540590

|

sandrine.campo@m-oi.fr