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Neila Amaieur
06 26 35 16 24
B481159-NAM.
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#Neuf
LOCALISATION
Marseille
TYPE DE BIEN
Appartement
PRIX
610 000 €
PIÈCES
5
HABITABLE
125m²
EXTÉRIEUR
139m²
DESCRIPTION

M-OI Neuf Marseille vous propose cet appartement exceptionnel T5 de 125 m² avec terrasse de 139 m² avec vue panoramique sur Marseille ainsi qu'un parking en frais de notaire réduits.


Situé dans le village de Château-Gombert, ce quartier offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville, au cœur d'une nature luxuriante : pinèdes, collines et bien sûr le sublime massif de l’Étoile. C’est aussi un véritable cœur de village préservé, idéalement desservi, avec ses équipements éducatifs et socioculturels, ses nombreux commerces.


Au sein d'un espace boisé classé de 7 hectares avec parcours de santé et piscine, cette nouvelle résidence se trouve au calme absolu, avec de magnifiques vues.

Au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve composée de 3 bâtiments de 119 logements avec ascenseur, sans vis-à-vis, cet appartement propose un agencement optimal avec une pièce à vivre d'environ 58 m² donnant sur un extérieur de 132 m² exposée plein sud qui prévoit l’aménagement d’une cuisine d’été avec vue sur Marseille et ses collines.


Le coin nuit propose quatre chambres, la première de 14 m² propose une salle de bain privative, la seconde de 12 m² s’agrémente d’un placard et d’un accès la terrasse privative de 7 m², la troisième et la quatrième de 9 m² et 12 m² proposent comme les autres aussi des vues agréables sur la colline. Également, vous retrouvez dans le coin nuit une salle d’eau privative avec WC et un WC séparé avec placard.


Il est vendu avec un parking en sous-sol.


Cet appartement dispose de tous les avantages d'une construction récente et profite des aides financières telles que le prêt à taux 0, les frais de notaire réduits ainsi que les avantages d'un bâtiment basse consommation BBC. 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 26 35 16 24
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
B481159-NAM.
CHARGE DE COPRO.
275 €
ÉTAT GÉNERAL
Neuf
EXPOSITION
Sud
ÉTAGE
3/3
PARKING
1 place
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
kWhEP/m2.an
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DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
-Pièce de vie58m²SudVue dégagée sans vis-à-vis
-Terrasse132m²E/S/OVue dégagée et panoramique sur Marseille
-Chambre 114m²EstAvec salle de bain privative
-Salle de bains3m²-Privative à la chambre 1
-Chambre 212m²Nord/EstAvec placard et terrasse privative
1Terrasse7m²EstPrivative à la chambre 2
-Chambre 39m²NordVue colline
-Chambre 411m²NordAvec placard et vue colline
-SDE + WC6m²-Salle d’eau entièrement équipée
-W.C.2m²-Avec placard
-1Parking--Sous-sol
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Neila Amaieur
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B481159-NAM.
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610 000 €
Appartement à vendre
Marseille
Réf : B481159-NAM.

4 CH.

125 M²

139 M²

M-OI Neuf Marseille vous propose cet appartement exceptionnel T5 de 125 m² avec terrasse de 139 m² avec vue panoramique sur Marseille ainsi qu'un parking en frais de notaire réduits.


Situé dans le village de Château-Gombert, ce quartier offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville, au cœur d'une nature luxuriante : pinèdes, collines et bien sûr le sublime massif de l’Étoile. C’est aussi un véritable cœur de village préservé, idéalement desservi, avec ses équipements éducatifs et socioculturels, ses nombreux commerces.

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B481159-NAM.
CHARGE DE COPRO.
275 €
ÉTAT GÉNERAL
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3/3
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COPROPRIÉTÉ
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kWhEP/m2.an

CONTACT

Neila AMAIEUR

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Conseillère Immobilier Neuf

0626351624

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neila.amaieur@m-oi.fr