Appartement 2/3 pièces avec balcon à deux pas du Parc Longchamp

Marseille 4e Arrondissement

185 000 €

Appartement 3 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 4e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 4e Arrondissement
Surface habitable
65m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
4m²
Description

L'Office Immobilier Marseille 4e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement à rénover de type T2/3 avec balcon.



Situé à deux pas du Parc Longchamp, à proximité de toutes commodités et des transports (tramway 2, bus, gare) dans une petite copropriété bien entretenue.



Au 1er étage surélevé, vous trouverez cet appartement traversant à rénover dans lequel vous profitez d'une surface de 65m2.

Cet appartement dispose aujourd'hui d'un salon aéré sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec w.c séparés. La disposition des espaces permet de recréer facilement une deuxième chambre dans l'appartement.



Une cave vient compléter l'ensemble.


Vous serez séduit par son potentiel après rénovation grâce au charme de l'ancien dont il fait preuve ainsi que sa belle hauteur sous plafond !

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 27 88 81 04
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3863-CLA
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3863-CLA
Taxe foncière1 005 €
Charges de copropriété80 €
État général A Rénover
Exposition Sud/nord
Étage 1/4
Fenêtre Simple Vitrage
Volets Bois
Chauffage Gaz Individuel
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
29/08/2022
Consommation énergétique
233 kWh/m2/an
E
Émission de GES
50 Kg CO2/m2/an
E
Dépenses théoriques : Entre 1030 et 1450 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
185 000 €
Appartement à vendre
Marseille 4e Arrondissement
Réf : 3863-CLA
Lit

2 CH.

Plan

65 M²

Feuille

4 M²

L'Office Immobilier Marseille 4e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement à rénover de type T2/3 avec balcon.



Situé à deux pas du Parc Longchamp, à proximité de toutes commodités et des transports (tramway 2, bus, gare) dans une petite copropriété bien entretenue.


+ D'INFORMATIONS :

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Taxe foncière1 005 €
Charges de copropriété80 €
État général A Rénover
Exposition Sud/nord
Étage 1/4
Fenêtre Simple Vitrage
Volets Bois
Chauffage Gaz Individuel
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
29/08/2022
Consommation énergétique
233 kWh/m2/an
E
Émission de GES
50 Kg CO2/m2/an
E
Dépenses théoriques : Entre 1030 et 1450 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Chloé LAFITTE

|

Agent immobilier

+33627888104

|

chloe.lafitte@m-oi.fr