Appartement 4 pièces à Marseille 4e Arrondissement (13004)

Marseille 4e Arrondissement

299 000 €

DESCRIPTION DU BIEN

Type de Bien
Appartement
Surface habitable
78m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
9m²

M-OI Marseille 4ème vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 78 m².

Ce bien se situe dans le secteur très prisé des 5 avenues, proche des écoles , des commerces, des transports en commun (Tram, métro et bus) et du parc Longchamps. Vous serez également à deux pas de la place Sébastopol et de son marché.

Dans une petite copropriété de 5 lots bien entretenue, l'appartement est au 5ème étage sans ascenseur.

L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, 1 salle de bain et WC séparé.

L'appartement est traversant Est/Ouest et vous profiterez d'un balcon filant de chaque côté de l'appartement avec une vue dégagée.

Une pièce mansardée au 6éme étage ainsi qu'une cave complètent ce bien qui vous séduira par sa luminosité, sa hauteur sous plafond de trois mètre et le charme de l'ancien avec ses tomettes au sol et ses moulures.

Un rafraichissement est à prévoir.

Vous pouvez me contacter directement par téléphone pour plus d'informations et organiser une visite.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 73 28 77 90
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3126-AMA
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OU
Agence immobilière
Marseille

PLUS D'INFORMATIONS

Référence3126-AMA
Taxe foncière981 €
Charges de copropriété110 €
État général Bon
Exposition Traversant Est/ouest
Étage 5/6
Fenêtre Alu Simple
Chauffage Individuel Gaz De Ville
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
02/04/2023
Consommation énergétique
211 kWh/m2/an
D
Émission de GES
22 Kg CO2/m2/an
D

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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Photo principale du bien
299 000 €
Appartement à vendre
Marseille 4e Arrondissement
Réf : 3126-AMA
Lit

3 CH.

Plan

78 M²

Feuille

9 M²

M-OI Marseille 4ème vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 78 m².

Ce bien se situe dans le secteur très prisé des 5 avenues, proche des écoles , des commerces, des transports en commun (Tram, métro et bus) et du parc Longchamps. Vous serez également à deux pas de la place Sébastopol et de son marché.

Dans une petite copropriété de 5 lots bien entretenue, l'appartement est au 5ème étage sans ascenseur.

+ D'INFORMATIONS :

Référence3126-AMA
Taxe foncière981 €
Charges de copropriété110 €
État général Bon
Exposition Traversant Est/ouest
Étage 5/6
Fenêtre Alu Simple
Chauffage Individuel Gaz De Ville
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
02/04/2023
Consommation énergétique
211 kWh/m2/an
D
Émission de GES
22 Kg CO2/m2/an
D

CONTACT

Photo de l'agent

Alexandre MAIRESSE

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+33673287790

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alexandre.mairesse@m-oi.fr