Localisation

Marseille 1er Arrondissement

Prix

129 000 €

Emmanuelle Bellais
2744-EBE
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Aix en Provence

investissement locatif spécial étudiant ou jeune couple appartement bien agencé et bien entretenu résidence calme balcons agréables

Type de Bien
Appartement
Surface habitable
40m²
Nombre de pièces
2
Surface extérieur
10m²

2744-EBE : Appartement 2 pièces à Marseille 1er Arrondissement.

Appartement 2 pièces , balcon à Marseille 1er Arrondissement (13001) - spécial investissement

L'Office Immobilier Marseille vous propose en exclusivité un grand appartement T2 de 40 m2 habitable et 10 m2 de balcon au 61 boulevard national au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu.

l'appartement se situe en haut du boulevard national avant le pont de la gare SNCF, le quartier est calme, populaire et familial ,

Appartement idéalement agencé et placé dans le quartier pour de la location étudiante , proche de l'école d'ostéopathie et facultés Marseille 1er.

l' appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur des balcons exposés plein sud/ouest possibilité de les fermer en loggia , une chambre avec son balcon, une salle de douche avec toilettes intégrées, un dressing , et un couloir de dégagement spacieux.

Les ouvertures sont en triple vitrage pour favoriser le calme dans l'appartement,

la proximité avec la gare SNCF n'a pas d'impact réel sur le bruit en raison de la faible vitesse de déplacement des trains.

Les plus de l'appartement sont

-la lumière,

-l'agencement aéré,

-l 'emplacement géographique proche de la gare , des facultés , école d'ostéopathie à proximité pour location et départs de bus,

-une porte blindée, du triple vitrage ,

-des faibles charges de chauffage car bonne isolation et ensoleillement toute la journée.

charges de copropriété 100 euros /mois

taxe foncière 900 euros par an

loyer possible 690 euros par mois

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 37 66 70 35
Plus d'informations
Référence
2744-EBE
Taxe foncière
900 €
Charges de Copropriété
100 €
Loyer Possible
690 €
État géneral
Renove
Exposition
Sud Ouest
Étage
5/7
Fenêtre
Triple Vitrage
Chauffage
Gaz
Copropriété
Oui
Émission de GES
Image de la consommation de gaz27 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique132 kWhEP/m2.an
SWIPER MOCK
DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée5m²--
Salle de bains5m²sud-
Dressing2m²--
Cuisine5m²sud-
Salon13m²ouest-
Chambre 110m²ouest-
Balcon7m²ouest-
Balcon3m²sud-
MAP MOCK
MAP MOCK
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Emmanuelle Bellais
2744-EBE
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Photo principale du bien
129 000 €
Appartement à vendre
Marseille 1er Arrondissement
Réf : 2744-EBE
Lit

1 CH.

Plan

40 M²

Feuille

10 M²

L'Office Immobilier Marseille vous propose en exclusivité un grand appartement T2 de 40 m2 habitable et 10 m2 de balcon au 61 boulevard national au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu.

l'appartement se situe en haut du boulevard national avant le pont de la gare SNCF, le quartier est calme, populaire et familial ,

Appartement idéalement agencé et placé dans le quartier pour de la location étudiante , proche de l'école d'ostéopathie et facultés Marseille 1er.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2744-EBE
Taxe foncière
900 €
Charges de Copropriété
100 €
Loyer Possible
690 €
État géneral
Renove
Exposition
Sud Ouest
Étage
5/7
Fenêtre
Triple Vitrage
Chauffage
Gaz
Copropriété
Oui
Émission de GES
Image de la consommation de gaz27 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique132 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent

Emmanuelle BELLAIS

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Agent immobilier

+33637667035

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emmanuelle.bellais@m-oi.fr