Appartement 4 pièces Marseille 13014

Marseille 14e Arrondissement

93 000 €

Appartement 4 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 14e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 14e Arrondissement
Surface habitable
64m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
3m²
Description

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente cet appartement T4 traversant avec balcon.

📍 Situation et contexte :
Situé dans le quartier de Saint Barthélemy, cet appartement est à proximité immédiate des commodités locales, assurant un cadre de vie pratique et agréable.

🏡 Description intérieure :
Avec une surface d'environ 65 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de multiples rangements grâce à des placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.

🌙 Coin nuit :
L'espace nuit comprend trois chambres modulables selon vos besoins, permettant une flexibilité d'aménagement.

🌳 Avantages extérieurs :
Un balcon exposé sud-est vous offre un espace pour profiter de l'extérieur, une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la copropriété et aisé

➕ Prestations complémentaires :
La résidence propose également des équipements et des commodités supplémentaires qui renforcent le confort de vie au sein de ce logement.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 20 54 05 90
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4813-SCA.
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4813-SCA.
Taxe foncière981 €
Charges de copropriété113 €
État général A Rafraichir
Exposition Sud Est
Étage 1/5
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Métal
Chauffage Gaz
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
07/11/2024
Consommation énergétique
153 kWh/m2/an
D
Émission de GES
33 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 960 et 1330 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Balcon2.4m2- -
Cave3.4m2- -
Entrée2.91m2- -
Chambre 19.41m2- -
Chambre 29.94m2- -
Dégagement0.84m2- -
Salle d'eau 2.73m2- -
W.C.1.25m2- -
Séjour17.95m2- -
Chambre 310.03m2- -
Dressing1.74m2- -
Cuisine6.54m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
93 000 €
Appartement à vendre
Marseille 14e Arrondissement
Réf : 4813-SCA.
Lit

3 CH.

Plan

64 M²

Feuille

3 M²

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente cet appartement T4 traversant avec balcon.

📍 Situation et contexte :
Situé dans le quartier de Saint Barthélemy, cet appartement est à proximité immédiate des commodités locales, assurant un cadre de vie pratique et agréable.

🏡 Description intérieure :
Avec une surface d'environ 65 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de multiples rangements grâce à des placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.

🌙 Coin nuit :
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🌳 Avantages extérieurs :
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Taxe foncière981 €
Charges de copropriété113 €
État général A Rafraichir
Exposition Sud Est
Étage 1/5
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Métal
Chauffage Gaz
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
07/11/2024
Consommation énergétique
153 kWh/m2/an
D
Émission de GES
33 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 960 et 1330 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sandrine CAMPO

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Agent Immobilier

+33620540590

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sandrine.campo@m-oi.fr