Appartement 4 pièces avec Jardin à vendre à Marseille 13e Arr

L'office Immobilier de Marseille 13e, vous propose à la vente cet appartement de type 4 avec son extérieur de 150 m2.

Aux portes d'Allauch, dans le quartier des Olives, proche des commerces, des axés autoroutiers, des écoles et transports en communs.

Le programme sera livré au 1er trimestre 2026, composée seulement de 33 logements (17 villas et 16 semi-collectifs) offrant une vue dégagée sur le village d'Allauch.

Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, le bien se composera:

D'un vaste séjour/cuisine de plus de 30 m2 donnant sur le jardin privatif.

Coté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une deuxième salle de bain et deux wc séparés.

Les gros + de ce bien :

- Un vaste séjour exposé plein sud.

- Une double exposition offrant une lumière naturelle toute la journée

- Un grand jardin privatif de 140m2 !

- Petite copropriété de 33 logements seulement en R+1 maximum avec jardin potager partagé

- Bien soumis à la RE2020 ( règlementation environnementale 2020) soit isolation thermique et phonique renforcée.

L'appartement offre de très belles prestations : Carrelage 45x45 dans toutes les pièces, peinture lisse mur et plafond, volets roulants électriques, sèche-serviette, système de chauffage avec split (Chauffage/rafraichissement).

une place de stationnement vient compléter le lot!

Frais de notaire réduits et possibilité de bénéficier d'aide d'accession à la propriété.

Conditions d'acquisition et prix pratiqué sous réserve de respecter certaines conditions éligibilité.