Appartements 4 pièces Marseille 13013

Marseille 13e Arrondissement

140 000 €

Appartement 4 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 13e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 13e Arrondissement
Surface habitable
69.44m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
6m²
Description

Mon Office Immobilier de Marseille 13 vous présente à la vente un appartement type 4 avec son balcon, sa loggia et sa cave exposée Sud Est.

📍 Situation et contexte :
Situé dans le quartier de Malpassé, l'appartement profite de la proximité de commerces, établissements scolaires, et d'excellentes connexions de transport.

🏡 Description intérieure :
Situé au 3ème étage sur 4, ce bien propose une entrée qui donne sur une cuisine fermée et équipée, un séjour/salon, le tout réparti sur 69 m² de surface habitable.

🌙 Coin nuit :
L'espace nuit se distingue par trois chambres, un dégagement agrémenté de plusieurs placards, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant intimité et confort à une famille.

🌳 Avantages extérieurs :
Un balcon et une loggia.

➕ Prestations complémentaires :
Une cave complète le bien.

✨ Conclusion :
Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. Organisez votre visite dès aujourd'hui et découvrez votre futur chez vous à Malpassé.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 20 54 05 90
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4669-SCA.
Appeler l'agent

OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4669-SCA.
Taxe foncière1 144 €
Charges de copropriété187 €
État général Assez Bon État
Exposition Sud Est
Étage 3/4
Fenêtre Pvc Et Bois
Volets Bois Et Pvc
Chauffage Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
04/10/2024
Consommation énergétique
185 kWh/m2/an
D
Émission de GES
28 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1100 et 1540 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée11.12m2- -
Salon14.11m2- -
Cuisine8.4m2- -
W.C.1.5m2- -
Placard1m2- emplacement Chaudière
Chambre 19.53m2- -
Chambre 29m2- -
Chambre 39.7m2- -
Salle d'eau 4.38m2- -
Placard0.7m2- -
Balcon2.57m2- -
Loggia2.75m2- -
Cave6.9m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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OU
Photo principale du bien
140 000 €
Appartement à vendre
Marseille 13e Arrondissement
Réf : 4669-SCA.
Lit

3 CH.

Plan

69.44 M²

Feuille

6 M²

Mon Office Immobilier de Marseille 13 vous présente à la vente un appartement type 4 avec son balcon, sa loggia et sa cave exposée Sud Est.

📍 Situation et contexte :
Situé dans le quartier de Malpassé, l'appartement profite de la proximité de commerces, établissements scolaires, et d'excellentes connexions de transport.

🏡 Description intérieure :
Situé au 3ème étage sur 4, ce bien propose une entrée qui donne sur une cuisine fermée et équipée, un séjour/salon, le tout réparti sur 69 m² de surface habitable.

🌙 Coin nuit :
L'espace nuit se distingue par trois chambres, un dégagement agrémenté de plusieurs placards, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant intimité et confort à une famille.

🌳 Avantages extérieurs :
Un balcon et une loggia.

➕ Prestations complémentaires :
Une cave complète le bien.

✨ Conclusion :
Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. Organisez votre visite dès aujourd'hui et découvrez votre futur chez vous à Malpassé.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4669-SCA.
Taxe foncière1 144 €
Charges de copropriété187 €
État général Assez Bon État
Exposition Sud Est
Étage 3/4
Fenêtre Pvc Et Bois
Volets Bois Et Pvc
Chauffage Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
04/10/2024
Consommation énergétique
185 kWh/m2/an
D
Émission de GES
28 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1100 et 1540 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sandrine CAMPO

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Agent Immobilier

+33620540590

|

sandrine.campo@m-oi.fr