Localisation

Annecy

Prix

486 000 €

Théo Caumette
2452-TCA
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Hautes-Alpes

LE MOT DE L'AGENT !

Un bien lumineux avec un confort de proximité rare dans ce secteur très recherché !

Type de Bien
Appartement
Surface habitable
67m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieur
11.5m²

2452-TCA : Appartement 3 pièces à Annecy.

Appartement 3 pièces à 300m du lac - Annecy (74000) - Cave - Vue Parmelan

L'Office Immobilier d'Annecy vous propose à la vente cet appartement T3 rénové de 67m2, traversant d'est en ouest, à 300m du lac.

Situé rue André Theuriet à proximité des commodités accessibles à pied et à deux pas du lac, cet appartement au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur propose :

Une entrée distribuant à l'ouest, la cuisine entièrement équipée et son balcon privatif ainsi qu'une chambre de 12m2 avec placard.

A l'Est, le séjour lumineux et la chambre parentale avec vue sur le Parmelan qui se partagent le balcon de 7m2.

Enfin un W.C. individuel et une salle d'eau avec douche italienne, vasque et arrivées d'eau pour le lave linge.

Une cave complète ce bien.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 04 48 19 79
Plus d'informations
Référence
2452-TCA
Taxe foncière
639 €
Charge de corpro.
140 €
État géneral
Excellent
Exposition
Traversant Est-ouest
Étage
3/4
Fenêtre
Bois Et Alu Double Vitrage
Volets
Métalliques
Chauffage
Collectif
Cave
1
Copropriété
Oui
Émission de GES
Image de la consommation de gaz52 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique299 kWhEP/m2.an
DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
3Salon - Séjour22.76m²EstAccès au balcon Est
3W.C Séparé0.8m²--
3Cuisine10.44m²OuestEntièrement équipée avec accès balcon Ouest
3Chambre 112.4m²OuestAvec placard
3Chambre 215.2m²EstAccès balcon Est
3Salle d'eau 5.45m²--
3Balcon7m²Est-
3Balcon4.5m²Ouest-
-1Cave5.4m²-Grande cave
MAP MOCK
MAP MOCK
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Théo Caumette
2452-TCA
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Photo principal du bien
486 000 €
Appartement à vendre
Annecy
Réf : 2452-TCA
Lit

2 CH.

Plan

67 M²

Feuille

11.5 M²

L'Office Immobilier d'Annecy vous propose à la vente cet appartement T3 rénové de 67m2, traversant d'est en ouest, à 300m du lac.

Situé rue André Theuriet à proximité des commodités accessibles à pied et à deux pas du lac, cet appartement au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur propose :

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2452-TCA
Taxe foncière
639 €
Charge de corpro.
140 €
État géneral
Excellent
Exposition
Traversant Est-ouest
Étage
3/4
Fenêtre
Bois Et Alu Double Vitrage
Volets
Métalliques
Chauffage
Collectif
Cave
1
Copropriété
Oui
Émission de GES
Image de la consommation de gaz52 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique299 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent en charge du bien

Théo CAUMETTE

|

+33604481979

|

theo.caumette@m-oi.fr