Appartement 4 pièce(s) à Allauch (13190)

Allauch

279 000 €

Appartement 4 pièces avec Terrasse à vendre à Allauch

Type de Bien
Appartement
Localisation
Allauch
Surface habitable
85m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
10m²
Description

L'Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente un appartement type 4 avec sa terrasse en duplex.
📍 Situation et contexte :
Situé dans le quartier calme de la Pounche, l'appartement profite de la proximité de commerces, établissements scolaires, et d'excellentes connexions de transport.

🏡 Description intérieure :
Situé au 3ème et dernier étage, ce bien propose une entrée qui donne sur une cuisine ouverte, équipée et un salon-séjour baigné de lumière, le tout réparti sur 85 m² de surface habitable.

🌙 Coin nuit :
L'espace nuit se distingue par trois chambres douillettes dotées de placard, agrémenté d'un grand dégagement pouvant accueillir un coin buanderie, complété par une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, garantissant intimité et confort à une famille.

🌳 Avantages extérieurs :
Une terrasse représente un atout pour ce bien, offrant un espace extérieur plaisant pour se détendre et apprécier la quiétude du quartier.

➕ Prestations complémentaires :
Le stationnement est facilité à l'intérieur de la copropriété, soulignant la commodité du lieu.

✨ Conclusion :
Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. Organisez votre visite dès aujourd'hui et découvrez votre futur chez vous à Allauch.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 20 54 05 90
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4402-SCA
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Marseille
Appartements en vente à
Allauch
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4402-SCA
Taxe foncière1 362 €
Charges de copropriété85 €
État général Bon État
Exposition Sud Est
Étage 3/3
Fenêtre Pvc
Volets Pvc
Chauffage Gaz
Copropriété Oui
Date du DPE :
02/06/2024
Consommation énergétique
100 kWh/m2/an
C
Émission de GES
21 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 690 et 970 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Terrasse10.7m2- -
Cuisine11m2- -
Séjour23.1m2- -
Dégagement9.55m2- -
Chambre 110.38m2- -
Chambre 213.68m2- -
Chambre 311m2- -
W.C.1.7m2- -
Salle de bains4.95m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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OU
Photo principale du bien
279 000 €
Appartement à vendre
Allauch
Réf : 4402-SCA
Lit

3 CH.

Plan

85 M²

Feuille

10 M²

L'Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente un appartement type 4 avec sa terrasse en duplex.
📍 Situation et contexte :
Situé dans le quartier calme de la Pounche, l'appartement profite de la proximité de commerces, établissements scolaires, et d'excellentes connexions de transport.

🏡 Description intérieure :
Situé au 3ème et dernier étage, ce bien propose une entrée qui donne sur une cuisine ouverte, équipée et un salon-séjour baigné de lumière, le tout réparti sur 85 m² de surface habitable.

🌙 Coin nuit :
L'espace nuit se distingue par trois chambres douillettes dotées de placard, agrémenté d'un grand dégagement pouvant accueillir un coin buanderie, complété par une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, garantissant intimité et confort à une famille.

🌳 Avantages extérieurs :
Une terrasse représente un atout pour ce bien, offrant un espace extérieur plaisant pour se détendre et apprécier la quiétude du quartier.

➕ Prestations complémentaires :
Le stationnement est facilité à l'intérieur de la copropriété, soulignant la commodité du lieu.

✨ Conclusion :
Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. Organisez votre visite dès aujourd'hui et découvrez votre futur chez vous à Allauch.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4402-SCA
Taxe foncière1 362 €
Charges de copropriété85 €
État général Bon État
Exposition Sud Est
Étage 3/3
Fenêtre Pvc
Volets Pvc
Chauffage Gaz
Copropriété Oui
Date du DPE :
02/06/2024
Consommation énergétique
100 kWh/m2/an
C
Émission de GES
21 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 690 et 970 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sandrine CAMPO

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Agent Immobilier

+33620540590

|

sandrine.campo@m-oi.fr