Appartement 4 pièces avec Balcon à vendre à Aix-les-Bains

L'Office Immobilier d'Aix-les-Bains vous propose à la vente en avant première ce superbe appartement de standing avec vue dégagée à 180°. Il est situé en plein coeur de la majestueuse copropriété "Le Bernascon" dans un cadre unique et privilégié surplombant la ville et le lac.

À deux pas du centre-ville, 3km du lac et à 5min de la sortie d'autoroute Aix Nord, Le Bernascon est un joyau emblématique classé, datant de la fin du XIXème siècle, qui nous rappelle le passé bourgeois de la ville.

L'appartement, bénéficiant de beaux volumes avec plus de 3,30m de hauteur sous plafond, a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art, avec goût et sens du détail.

Situé au 2ème étage avec ascenseur et exposé ouest, il offre une entrée avec sas donnant sur la salle à manger. Vient ensuite le salon avec l'accès au 1er balcon vue lac.

La cuisine quant à elle est entièrement équipée avec cellier et bénéficie de l'accès au 2ème balcon.

S'en suit l'espace nuit, distribué par un couloir qui dessert comme suit, le W.C individuel, le dressing, la buanderie et la suite principale. Cette dernière s'articule en 3 espaces distincts, la chambre avec l'accès au 3ème balcon, la salle d'eau avec double vasques et W.C et le dressing.

Enfin, la deuxième suite est totalement indépendante et bénéficie également d'un accès par les communs. Elle peut en ce sens être louée dans les meilleures conditions.

Une grande cave de près de 40m2 et deux garages dont un en location complètent ce bien de standing aux prestations soignées (parquet en chevron massif intégral, menuiseries bois double vitrage, électroménager haut de gamme, radiateurs à inertie, chauffe-eau basse consommation, salle d'eau entièrement carrelées, volumes uniques, vue lac..).

Ce bien est également sous décennale professionnelle