Localisation

Aix-les-Bains

Prix

554 000 €

Théo Caumette
2621-TCA
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Hautes-Alpes

LE MOT DE L'AGENT !

L'alliance parfaite entre la performance d'une rénovation aboutie et le luxe style palace de ce bâtiment du 19ème !

Type de Bien
Appartement
Surface habitable
60m²
Nombre de pièces
2
Surface extérieur
2.5m²

2621-TCA : Appartement 2 pièces à Aix-les-Bains.

Appartement 2 pièces à Aix-les-Bains - grande cave et cellier - (73100)

L'Office Immobilier d'Aix-les-Bains vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové dans un cadre unique et privilégié surplombant la ville et le lac.

A deux pas du centre de la ville thermale d'Aix-les-Bains, à 3km du lac, 5min de la sortie d'autoroute Aix Nord et à 35min d'Annecy, situé dans un bâtiment majestueux et emblématique de la ville, datant de la fin du 19ème et classé monument historique.

L'appartement sort tout juste d'une rénovation complète, réalisée avec goût et sens du détail.

Au 2ème étage avec ascenseur et doublement exposé, l'appartement offre une entrée donnant sur la pièce de vie au volume rare avec ses 3,30m de hauteur sous plafond, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et l'accès au balcon avec vue sur les jardins, les montagnes environnantes et une partie du lac. Egalement un W.C individuel.

La deuxième pièce est disposée en suite, proposant une grande chambre et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.

Une grande cave et un cellier, complètent ce bien de standing aux prestations soignées (parquet en chevron massif intégral, menuiseries bois double vitrage, électroménager haut de gamme, radiateurs à inertie, chauffe-eau basse consommation).

Ce bien comprend une décennale professionnelle

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 04 48 19 79
Plus d'informations
Référence
2621-TCA
Charges de Copropriété
130 €
État géneral
Excellent
Exposition
Ouest
Étage
2/5
Fenêtre
Bois Double Vitrage
Volets
Bois
Chauffage
Electrique
Cave
1
Copropriété
Oui
Émission de GES
Image de la consommation de gaz6 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique210 kWhEP/m2.an
SWIPER MOCK
DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Pièce de vie37.5m²OuestDouble exposition Ouest et Nord avec 3,3m de hauteur sous plafond. Cuisine ouverte entièrement équipée.
W.C Séparé1.5m²--
Balcon2.3m²--
Chambre 113.7m²Ouest-
Salle d'eau 5.2m²-Douche à l'italienne et meuble double vasques.
Cellier--Accessible par l'espace commun.
Cave--Grand cave en sous sol.
MAP MOCK
MAP MOCK
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
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Photo principal du bien
554 000 €
Appartement à vendre
Aix-les-Bains
Réf : 2621-TCA
Lit

1 CH.

Plan

60 M²

Feuille

2.5 M²

L'Office Immobilier d'Aix-les-Bains vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové dans un cadre unique et privilégié surplombant la ville et le lac.

A deux pas du centre de la ville thermale d'Aix-les-Bains, à 3km du lac, 5min de la sortie d'autoroute Aix Nord et à 35min d'Annecy, situé dans un bâtiment majestueux et emblématique de la ville, datant de la fin du 19ème et classé monument historique.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2621-TCA
Charges de Copropriété
130 €
État géneral
Excellent
Exposition
Ouest
Étage
2/5
Fenêtre
Bois Double Vitrage
Volets
Bois
Chauffage
Electrique
Cave
1
Copropriété
Oui
Émission de GES
Image de la consommation de gaz6 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique210 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent en charge du bien

Théo CAUMETTE

|

+33604481979

|

theo.caumette@m-oi.fr