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Nicolas Guerin
1962-NGU.
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#Investissement
LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Appartement
PRIX
344 000 €
PIÈCES
3
HABITABLE
66m²
EXTÉRIEUR
5m²

Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence (13100) avec Balcon au calme

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété entretenue et sécurisée.

Situé en haut de la célèbre rue de l'Opéra, sur la Place Miollis, cet appartement vous séduira pour son adresse stratégique, pouvant à la fois être un charmant T3 (deux chambres), mais également une adresse de qualité pour un professionnel souhaitant exploiter en local professionnel ce dernier.

Composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'un balcon filant de 5m2, c'est un appartement agréable notamment du fait de sa généreuse hauteur sous plafond.

Une petite cave sous escalier de 2,53m2 complète le lot.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 79 46 21 73
+ D'INFORMATIONS
RÉFÉRENCE
1962-NGU.
TAXE FONCIÈRE
600 €
CHARGE DE COPRO.
68 €
LOYER POSSIBLE
1 100 €
ÉTAT GÉNERAL
BON
EXPOSITION
SUD
FENÊTRE
BOIS
VOLETS
METAL
CHAUFFAGE
ELEC
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
15 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
297 kWhEP/m2.an
Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence (13100) avec Balcon au calme Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence (13100) avec Balcon au calme
Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence (13100) avec Balcon au calme Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence (13100) avec Balcon au calme
Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence (13100) avec Balcon au calme Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence (13100) avec Balcon au calme
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DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Dégagement10.12m²-Couloir d'entrée
SDE + WC4.97m²NORD-
Chambre 112.73m²NORDGrands placards intégrés
Chambre 210.58m²SUDmitoyenne avec le séjour
Cuisine10.14m²SUDouverte sur le balcon
Salon - Séjour16.56m²SUDdeux belles ouvertures
Balcon5.05m²SUD-
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LE MOT DE L'AGENT !
Une adresse qui se regarde sous le prisme de l'investissement !
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Nicolas Guerin
1962-NGU.
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344 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1962-NGU.

2 CH.

66 M²

5 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété entretenue et sécurisée.

Situé en haut de la célèbre rue de l'Opéra, sur la Place Miollis, cet appartement vous séduira pour son adresse stratégique, pouvant à la fois être un charmant T3 (deux chambres), mais également une adresse de qualité pour un professionnel souhaitant exploiter en local professionnel ce dernier.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1962-NGU.
TAXE FONCIÈRE
600 €
CHARGE DE COPRO.
68 €
LOYER POSSIBLE
1 100 €
ÉTAT GÉNERAL
BON
EXPOSITION
SUD
FENÊTRE
BOIS
VOLETS
METAL
CHAUFFAGE
ELEC
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
15 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
297 kWhEP/m2.an

CONTACT

Nicolas GUERIN

|

Gérant

+33679462173

|

nicolas.guerin@m-oi.fr