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Nicolas Fillaud
1869-NFI
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#Luxe
LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Appartement
PRIX
1 060 000 €
PIÈCES
4
HABITABLE
115m²
EXTÉRIEUR
27m²

Aux Allées Provençales - Appartement 4 pièces 115m2 avec Terrasse de 30m2 avec Parkings.

SOUS OFFRE

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cet appartement de type 4 avec terrasse et parkings, situé aux allées provençales,

Au 3ème étage d'un immeuble de 2005 extrêmement bien tenu et chic. La situation est idéale, en centre ville et au calme.

Composée d'une entrée desservant les pièces de vie d'un côté, avec cuisine entièrement équipée (SCHMIDT) et grand séjour de 43 m2 s'ouvrant sur la terrasse de plain pied.

La terrasse de 27 m2 possède une vue en partie dégagée, et sera assez vaste pour créer plusieurs espaces de réception et de détente.

L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres et deux salles d'eau.

La suite parentale propose un bel espace dressing séparé par une cloison amovible et une salle d'eau et WC privatif.

Les deux autres chambres possèdent des placards aménagés et se partagent une salle d'eau. Un WC invité est également disponible.

De gros travaux de remise au gout du jour ont été réalisés il y a 2 ans (peinture, salles d'eau, etc...)

Les charges de 360€ comprennent le chauffage de type climatisation réversible gainable, l'eau chaude, l'entretien, l'ascenseur, etc...

L'accès aux deux places de parking se fait directement par l'ascenseur.

L'emplacement est idéal, à proximité de la Rotonde, sans nuisances, tous les commerces de proximité accessibles à pieds.

Superficie loi carrez : 114,59 m2

Un appartement à la fois familial et de réception, au coeur du centre ville possédant tous les avantages d'une construction récente.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1869-NFI
CHARGE DE COPRO.
360 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Sud
ÉTAGE
3/4
PARKING
2 places
FENÊTRE
Double vitrage
CHAUFFAGE
Climatisation réversible gainable
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
3 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
77 kWhEP/m2.an
Aux Allées Provençales - Appartement 4 pièces 115m2 avec Terrasse de 30m2 avec Parkings. Aux Allées Provençales - Appartement 4 pièces 115m2 avec Terrasse de 30m2 avec Parkings.
Aux Allées Provençales - Appartement 4 pièces 115m2 avec Terrasse de 30m2 avec Parkings. Aux Allées Provençales - Appartement 4 pièces 115m2 avec Terrasse de 30m2 avec Parkings.
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DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Séjour43m²est Ouvert sur la terrasse
Cuisine13.5m²estOuverte sur la terrasse
Chambre 119m²Ouest Suite : Chambre + salle d'eau + dressing
Chambre 211.5m²Ouest -
Chambre 311.1m²Ouest -
Salle d'eau 3.5m²--
Entrée6.5m²--
W.C Séparé1.2m²--
Terrasse27m²Est-
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Nicolas Fillaud
1869-NFI
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1 060 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1869-NFI

3 CH.

115 M²

27 M²

SOUS OFFRE

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cet appartement de type 4 avec terrasse et parkings, situé aux allées provençales,

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1869-NFI
CHARGE DE COPRO.
360 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Sud
ÉTAGE
3/4
PARKING
2 places
FENÊTRE
Double vitrage
CHAUFFAGE
Climatisation réversible gainable
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
3 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
77 kWhEP/m2.an

CONTACT

Nicolas FILLAUD

|

Agent commercial

+33601166893

|

nicolas.fillaud@m-oi.fr