Appartement 8 pièces à Aix-en-Provence (13100) - Exclusivité PROCHE COURS MIRABEAU - volumes exceptionnels

Aix-en-Provence

2 899 000 €

DESCRIPTION DU BIEN

Type de Bien
Appartement
Surface habitable
348m²
Nombre de pièces
8
Surface extérieure
10m²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité cet incroyable appartement, à seulement 100m du célèbre Cours Mirabeau, dans une rue calme et réputée de la ville.

Totalisant près de 350m2 habitables, dont environ 300m2 de plain pied et 50m2 en duplex, ce lieu nous rappelle fièrement le passé bourgeois de cet hotel particulier de la ville.

Actuellement exploité par une société, ce dernier peut également retrouver son usage initial, celui d'une habitation. Offrant en effet 4 chambres et 4 salle de bains, une très belle cuisine, un bureau, un séjour, un boudoir et un théâtre, une famille pourrait aisément s'y projeter.

Ascenseur, dépendance possible. L'appartement offre des volumes exceptionnels et une lumière majestueuse.

La cuisine et les sanitaires ont été intégralement rénovés, dans des matériaux nobles se mariant parfaitement au lieu.

à découvrir absolument,

LE PLUS
une hauteur sous plafond incomparable.. près de 6m par endroits ! cela donne au lieu une ambiance hors du commun.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 79 46 21 73
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3070-NGU
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OU
Agence immobilière
Aix en Provence

PLUS D'INFORMATIONS

Référence3070-NGU
Taxe foncière2 900 €
Charges de copropriété1 100 €
État général Rénové
Exposition Sud
Étage 1/3
Fenêtre Bois
Volets Bois
Chauffage Collectif
Copropriété Oui
Consommation énergétique
156 kWh/m2/an
C
Émission de GES
40 Kg CO2/m2/an
D

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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Photo principale du bien
2 899 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 3070-NGU
Lit

5 CH.

Plan

348 M²

Feuille

10 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité cet incroyable appartement, à seulement 100m du célèbre Cours Mirabeau, dans une rue calme et réputée de la ville.

Totalisant près de 350m2 habitables, dont environ 300m2 de plain pied et 50m2 en duplex, ce lieu nous rappelle fièrement le passé bourgeois de cet hotel particulier de la ville.

Actuellement exploité par une société, ce dernier peut également retrouver son usage initial, celui d'une habitation. Offrant en effet 4 chambres et 4 salle de bains, une très belle cuisine, un bureau, un séjour, un boudoir et un théâtre, une famille pourrait aisément s'y projeter.

+ D'INFORMATIONS :

Référence3070-NGU
Taxe foncière2 900 €
Charges de copropriété1 100 €
État général Rénové
Exposition Sud
Étage 1/3
Fenêtre Bois
Volets Bois
Chauffage Collectif
Copropriété Oui
Consommation énergétique
156 kWh/m2/an
C
Émission de GES
40 Kg CO2/m2/an
D

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

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Gérant

+33679462173

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nicolas.guerin@m-oi.fr