Localisation

Aix-en-Provence

Prix

1 099 000 €

Anne Fourneau
2615-NGU.
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Aix en Provence
Type de Bien
Appartement
Surface habitable
142m²
Nombre de pièces
6

2615-NGU. : Appartement 6 pièces à Aix-en-Provence.

Appartement DUPLEX 6 pièces à Aix-en-Provence (13100) de 142m2 sur les toits au calme

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente en exclusivité ce superbe Duplex en dernier étage, situé sur le célèbre Cours Mirabeau, au calme absolu !

Au coeur du centre-ville historique de la belle ville d'Aix en Provence, à 25min de la Gare TGV ou encore de l'aéroport Marseille Provence, situé dans un immeuble du Cours Mirabeau, cet appartement aux volumes généreux et atypiques vous séduira avant tout pour la qualité de son adresse.

Une rénovation majeure a été entreprise en 2021 par les propriétaires actuels, et ces derniers ont apporté un soin particulier aux finitions.

à l'étage principal, l'entrée dessert :

  • un séjour
  • un bureau
  • une cuisine
  • une family room
  • une chambre avec salle d'eau privative
  • une chambre d'enfant
  • deux chambres en enfilade
  • une salle d'eau

l'étage quant à lui dessert une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing (8 fenêtres offrent une lumière magique dans la pièce).

Une reprise de bail est possible pour un stationnement privatif en sous-sol (proche Allées Provençales) moyennant un loyer mensuel de 90€.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 26 71 12 56
Plus d'informations
Référence
2615-NGU.
Taxe foncière
1 400 €
Charges de Copropriété
100 €
État géneral
Rénové En 2021
Exposition
Est - Ouest - Nord
Étage
3/4
Parking
1 place
Fenêtre
Bois Et Alu
Volets
Bois
Chauffage
Pompe À Chaleur Et Radiateurs Electriques
Copropriété
Oui
Émission de GES
Image de la consommation de gaz10 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique296 kWhEP/m2.an
SWIPER MOCK
DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
3Salon - Séjour29m²EST - NORDtrès belle lumière et belle hauteur sous plafond
3Dégagement9.5m²--
3Bureau8m²NORDtrès belle vue sur les toits de la ville
3Cuisine13m²NORDtrès belle ambiance, constructeur Cuisinella.
3Chambre 112m²OUEST-
3Chambre 28m²OUESTPlafond mansardé
3Chambre 320m²OUESTDouble chambre
3Dépendance10m²-Family room, actuellement exploitée en salle de musique.
4Chambre 419m²EST-OUEST-NORDSuite parentale avec SDE et dressing
3Entrée6m²--
MAP MOCK
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Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
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Anne Fourneau
2615-NGU.
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Photo principal du bien
1 099 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 2615-NGU.
Lit

5 CH.

Plan

142 M²

Feuille

0 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente en exclusivité ce superbe Duplex en dernier étage, situé sur le célèbre Cours Mirabeau, au calme absolu !

Au coeur du centre-ville historique de la belle ville d'Aix en Provence, à 25min de la Gare TGV ou encore de l'aéroport Marseille Provence, situé dans un immeuble du Cours Mirabeau, cet appartement aux volumes généreux et atypiques vous séduira avant tout pour la qualité de son adresse.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2615-NGU.
Taxe foncière
1 400 €
Charges de Copropriété
100 €
État géneral
Rénové En 2021
Exposition
Est - Ouest - Nord
Étage
3/4
Parking
1 place
Fenêtre
Bois Et Alu
Volets
Bois
Chauffage
Pompe À Chaleur Et Radiateurs Electriques
Copropriété
Oui
Émission de GES
Image de la consommation de gaz10 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique296 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent en charge du bien

Anne FOURNEAU

|

Conseillère Immobilier

+33626711256

|

anne.fourneau@m-oi.fr