Localisation

3e Arrondissement

Prix

3 250 000 €

Nicolas Guerin
2769-NGU.
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Aix en Provence
Visite possible
Type de Bien
Appartement
Surface habitable
240m²
Nombre de pièces
6

2769-NGU. : Appartement 6 pièces à 3e Arrondissement.

Appartement 6 pièces à 3e Arrondissement (75003) - 240m2 - SUD et OUEST - rénové

L'Office Immobilier du 3ème vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement de 240m2 au troisième étage avec ascenseur.

Situé à la frontière du 4ème arrondissement, à deux pas de la rue Rambuteau et proche du célèbre Centre Pompidou.

Dans un bel immeuble des années 30 avec ascenseur, cet appartement est situé au troisième étage, il est très lumineux et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,10m.

D'une surface de 240 m² environ, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour double avec salle à manger, de quatre chambres dont une suite parentale de près de 40m2 (Salle de bain et dressing) et une chambre d'amis avec salle d'eau privative également.

La cuisine est ouverte sur un bel espace salle à manger, un dressing et de nombreux espaces de rangement.

L'appartement a été entièrement refait en 2021 avec goût par un architecte.

Très beaux volumes, bel appartement familial, cave, gardien à demeure.

Exposé sud-ouest.

METRO Rambuteau (Ligne 11) et Arts et Métiers (Lignes 3 et 11).

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 79 46 21 73
Plus d'informations
Référence
2769-NGU.
Taxe foncière
2 756 €
Charges de Copropriété
1 125 €
État géneral
Rénové À Neuf
Exposition
Sud Et Ouest
Étage
3/7
Fenêtre
Bois Double
Volets
Bois
Chauffage
Central
Cave
1
Copropriété
Oui

DPE VIERGE

SWIPER MOCK
DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée24.38m²SUD-
Séjour59.65m²SUD-
Salle à manger19.73m²SUD-
Cuisine13.5m²SUD-
Suite parentale40.3m²OUESTintégrant un salle de bain de 10m2 et un dressing de 7,5m2
Chambre 218.8m²OUEST-
Chambre 318.8m²OUEST-
Salle d'eau 5m²-pour les chambres 2 et 3
Chambre 426.3m²OUESTSalle d'eau privative de 3,59m2
Dégagement2m²--
Dégagement7m²--
MAP MOCK
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Nicolas Guerin
2769-NGU.
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Photo principale du bien
3 250 000 €
Appartement à vendre
3e Arrondissement
Réf : 2769-NGU.
Lit

4 CH.

Plan

240 M²

Feuille

0 M²

L'Office Immobilier du 3ème vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement de 240m2 au troisième étage avec ascenseur.

Situé à la frontière du 4ème arrondissement, à deux pas de la rue Rambuteau et proche du célèbre Centre Pompidou.

Dans un bel immeuble des années 30 avec ascenseur, cet appartement est situé au troisième étage, il est très lumineux et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,10m.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2769-NGU.
Taxe foncière
2 756 €
Charges de Copropriété
1 125 €
État géneral
Rénové À Neuf
Exposition
Sud Et Ouest
Étage
3/7
Fenêtre
Bois Double
Volets
Bois
Chauffage
Central
Cave
1
Copropriété
Oui

DPE VIERGE

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

|

Gérant

+33679462173

|

nicolas.guerin@m-oi.fr