Marseille 13e Arrondissement
335 000 €
Appartement 5 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 13e Arr
L'Office Immobilier de Marseille 13ème met en vente ce duplex inversé de 100m2 avec terrasse et garage.
📍 Situation et contexte :
Niché dans le dynamique quartier des Olives, ce bien jouit d'un accès facile aux commerces locaux et aux transports en commun, offrant une vie pratique au quotidien.
🏡 Description intérieure :
Ce duplex inversé dispose d'un salon spacieux baigné de lumière, d'une grande cuisine indépendante avec accès à la loggia, d'un dressing pratique et de toilettes séparées à l'étage. Le rez-de-chaussée propose quant à lui trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, le tout ouvrant sur une vaste terrasse.
🌙 Coin nuit :
L'espace nuit comprend trois chambres généreuses, avec une chambre principale de 13m2 incluant un dressing de 4m2, et deux autres chambres de 10m2 et 10,50m2, donnant accès à la terrasse.
🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une incroyable terrasse de 105m2, parfaite pour la détente et agrémentée d'un barbecue en pierre et d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air.
➕ Prestations complémentaires :
L'appartement est équipé de volets électriques à l'étage pour un confort maximal et un garage est inclus pour sécuriser votre véhicule ou pour un rangement supplémentaire.
✨ Conclusion :
Idéal pour une famille cherchant un foyer convenant à ses besoins ou pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif, ce duplex est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
au 06 22 73 73 87
Référence | 4298-MRA. |
Taxe foncière | 2 038 € |
Charges de copropriété | 100 € |
État général | Bon |
Exposition | Sud/est |
Parking | 1 place |
Fenêtre | Pvc Double Vitrage |
Volets | Electrique |
Chauffage | Electrique |
Copropriété | Oui |
DÉTAIL DES PIÈCES
Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
Entrée | 7.1m2 | - | - |
Placard | 2.18m2 | - | - |
W.C. | 2.25m2 | - | - |
Cuisine | 11.95m2 | - | - |
Séjour | 29.37m2 | - | - |
W.C. | 2.97m2 | - | - |
Salle d'eau | 3.57m2 | - | - |
Chambre 1 | 10.11m2 | - | - |
Chambre 2 | 9.62m2 | - | - |
Chambre 3 | 12.75m2 | - | - |
Dressing | 3.4m2 | - | - |
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Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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3 CH.
103 M²
100 M²
L'Office Immobilier de Marseille 13ème met en vente ce duplex inversé de 100m2 avec terrasse et garage.
📍 Situation et contexte :
Niché dans le dynamique quartier des Olives, ce bien jouit d'un accès facile aux commerces locaux et aux transports en commun, offrant une vie pratique au quotidien.
🏡 Description intérieure :
Ce duplex inversé dispose d'un salon spacieux baigné de lumière, d'une grande cuisine indépendante avec accès à la loggia, d'un dressing pratique et de toilettes séparées à l'étage. Le rez-de-chaussée propose quant à lui trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, le tout ouvrant sur une vaste terrasse.
🌙 Coin nuit :
L'espace nuit comprend trois chambres généreuses, avec une chambre principale de 13m2 incluant un dressing de 4m2, et deux autres chambres de 10m2 et 10,50m2, donnant accès à la terrasse.
🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une incroyable terrasse de 105m2, parfaite pour la détente et agrémentée d'un barbecue en pierre et d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air.
➕ Prestations complémentaires :
L'appartement est équipé de volets électriques à l'étage pour un confort maximal et un garage est inclus pour sécuriser votre véhicule ou pour un rangement supplémentaire.
✨ Conclusion :
Idéal pour une famille cherchant un foyer convenant à ses besoins ou pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif, ce duplex est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
+ D'INFORMATIONS :
Référence | 4298-MRA. |
Taxe foncière | 2 038 € |
Charges de copropriété | 100 € |
État général | Bon |
Exposition | Sud/est |
Parking | 1 place |
Fenêtre | Pvc Double Vitrage |
Volets | Electrique |
Chauffage | Electrique |
Copropriété | Oui |
CONTACT
Mathieu RASCA
|
+33622737387
|
mathieu.rasca@m-oi.fr