Exclusivité - Appartement - T3 - 67m2 - Pigonnet - Aix-en-Provence - 13090

Aix-En-Provence (Commune)

299 000 €

Appartement 3 pièces à vendre à Aix-En-Provence

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-En-Provence (Commune)
Surface habitable
67m²
Nombre de pièces
3
Description

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cet appartement de Type 3 au Pigonnet.

 

📍 Situation et contexte :

Au cœur du quartier prisé du Pigonnet, cet appartement de 67m2 est niché dans une charmante bastide réaménagée. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique, l'appartement jouit d'un emplacement idéal à deux pas de l'hôtel 5* Le Pigonnet, offrant un accès aisé aux commerces, aux bus de ville et aux facultés.

 

🏡 Description intérieure :

Ce Type 3 se trouve au 1er et dernier étage de la bâtisse, bénéficiant de volumes généreux magnifiés par une lumière naturelle abondante. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie, suivie d'un couloir qui mène à une cuisine séparée.

 

🌙 Coin nuit :

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau pratique et des WC séparés.

 

➕ Prestations complémentaires :

Cette habitation dispose de nombreuses ouvertures, garantissant une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.

 

✨ Conclusion :

Un appartement au fort potentiel, idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif avec colocation envisageable.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 78 63 19 25
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4229-ETH
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Référence4229-ETH
Taxe foncière900 €
Charges de copropriété50 €
État général À Rafraîchir
Exposition Nord / Ouest
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Électrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
20/03/2023
Consommation énergétique
229 kWh/m2/an
C
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 950 et 1350 € / an

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Photo principale du bien
299 000 €
Appartement à vendre
Aix-En-Provence (Commune)
Réf : 4229-ETH
Lit

2 CH.

Plan

67 M²

Feuille

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cet appartement de Type 3 au Pigonnet.

 

📍 Situation et contexte :

Au cœur du quartier prisé du Pigonnet, cet appartement de 67m2 est niché dans une charmante bastide réaménagée. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique, l'appartement jouit d'un emplacement idéal à deux pas de l'hôtel 5* Le Pigonnet, offrant un accès aisé aux commerces, aux bus de ville et aux facultés.

 

+ D'INFORMATIONS :

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Charges de copropriété50 €
État général À Rafraîchir
Exposition Nord / Ouest
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Électrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
20/03/2023
Consommation énergétique
229 kWh/m2/an
C
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 950 et 1350 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Ethan THIRION

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Consultant en Transaction Immobilière

+33778631925

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ethan.thirion@m-oi.fr