Grand Mas avec jardin et vue dégagée

Venelles

1 195 000 €

Maison 8 pièces avec Jardin à vendre à Venelles

Type de Bien
Maison
Localisation
Venelles
Surface habitable
250m²
Nombre de pièces
8
Surface extérieure
4000m²
Description

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente un Mas avec vue sur l'emblématique Sainte-Victoire.

📍 Situation et contexte :
Située sur les hauteurs de Venelles, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de commodités villageoises, tandis qu'Aix-en-Provence est à 15 minutes. Les liaisons de transport sont excellentes, dont la ligne de bus 260 en bas du chemin.

🏡 Description intérieure :
Ce mas de 2008, étendu sur 248m², offre un sas d’entrée dégageant sur un séjour lumineux de 60m². La grande cuisine, dotée d'une terrasse contiguë, un cellier à proximité, deux WC séparés, une buanderie fonctionnelle, et un garage spacieux complètent l'espace commun.

🌙 Coin nuit :
L'étage révèle cinq chambres spacieuses, une salle de jeux/dortoir adaptable, deux salles de bains équipées, une salle d’eau individuelle, et un WC séparé, promettant confort et intimité.

🌳 Avantages extérieurs :
Sur un lot de 4000m², appréciez un jardin arboré avec la montagne Sainte-Victoire en toile de fond, une zone prête à accueillir une piscine, un parking généreux, et un espace boisé pour la détente et loisirs extérieurs.

➕ Prestations complémentaires :
Le bien unique est intelligemment divisé en deux habitations de 181m² et 67m² respectivement, offrant diverses options d’aménagement grâce à des ouvertures structurelles existantes.

✨ Conclusion :
Cette propriété représente un savant mélange d'espace et de vues saisissantes. Invitation ouverte pour une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 70 51 33 70
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4184-AUS
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix en Provence
Maisons en vente à
Venelles
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4184-AUS
Taxe foncière3 400 €
Loyer Possible3 000 €
Exposition Sud Est
Parking 6 places
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Électrique Et Poêle
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
06/02/2024
Consommation énergétique
158 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1590 et 2002 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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OU
Photo principale du bien
1 195 000 €
Maison à vendre
Venelles
Réf : 4184-AUS
Lit

6 CH.

Plan

250 M²

Feuille

4000 M²

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente un Mas avec vue sur l'emblématique Sainte-Victoire.

📍 Situation et contexte :
Située sur les hauteurs de Venelles, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de commodités villageoises, tandis qu'Aix-en-Provence est à 15 minutes. Les liaisons de transport sont excellentes, dont la ligne de bus 260 en bas du chemin.

🏡 Description intérieure :
Ce mas de 2008, étendu sur 248m², offre un sas d’entrée dégageant sur un séjour lumineux de 60m². La grande cuisine, dotée d'une terrasse contiguë, un cellier à proximité, deux WC séparés, une buanderie fonctionnelle, et un garage spacieux complètent l'espace commun.

🌙 Coin nuit :
L'étage révèle cinq chambres spacieuses, une salle de jeux/dortoir adaptable, deux salles de bains équipées, une salle d’eau individuelle, et un WC séparé, promettant confort et intimité.

🌳 Avantages extérieurs :
Sur un lot de 4000m², appréciez un jardin arboré avec la montagne Sainte-Victoire en toile de fond, une zone prête à accueillir une piscine, un parking généreux, et un espace boisé pour la détente et loisirs extérieurs.

➕ Prestations complémentaires :
Le bien unique est intelligemment divisé en deux habitations de 181m² et 67m² respectivement, offrant diverses options d’aménagement grâce à des ouvertures structurelles existantes.

✨ Conclusion :
Cette propriété représente un savant mélange d'espace et de vues saisissantes. Invitation ouverte pour une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4184-AUS
Taxe foncière3 400 €
Loyer Possible3 000 €
Exposition Sud Est
Parking 6 places
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Électrique Et Poêle
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
06/02/2024
Consommation énergétique
158 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1590 et 2002 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Audrey SALA

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Agent Immobilier

+33670513370

|

audrey.sala@m-oi.fr